천안지원 2023타경104835-3 학산리젠다빌-2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 5차 매각기일 · 최저가 3361만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.81㎡ (2.1평)

건물면적

36.75㎡ (11.1평)

토지면적

6.81㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1531만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 학산리젠다빌-2차 · 36.75㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1522 · 일반상업지역 · 6.81㎡ (2.1평)

호

15층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 남동측 인근 대로변에 위치하는 "학센리젠다빌-2차-비동 제2층 제201호 외 2개호"로 주위 인근은 대로 양측변에 연하여 각종 근린생활시설, 도시형 생활주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있으며, 제반환경등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량 접근은 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 15층의 건물 중 2층 201호, 2층 202호 및 2층203호로 2013년 08월 13일사용승인되었으며 외벽은 외장석재마감 등이고 내벽은 몰탈위페인트 및 내부 인테리어마감 등이며 샤시는 창호인 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실(HS건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

충OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

해OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))), 근린생활시설 지3층 295.78㎡ 지3층 261.85㎡ 지2층 478.62㎡ 지2층 59.81㎡ 지1층 478.62㎡ 지1층 59.81㎡ 1층 199.71㎡ 1층 116.82㎡ 2층 345.3㎡ 2층 38.69㎡ 3층 351.66㎡ 4층 351.66㎡ 5층 351.66㎡ 6층 351.66㎡ 7층 351.66㎡ 8층 351.66㎡ 9층 351.66㎡ 10층 351.66㎡ 11층 351.66㎡ 12층 351.66㎡ 13층 351.66㎡ 14층 351.66㎡ 15층 351.66㎡ 옥탑1층 38.69㎡ 철근콘크리트구조 36.75㎡

주변

학군

• 275m · 천안성정중학교 · 중학교
• 490m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 799m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 971m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1081m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1120m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1163m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1223m · 환서중학교 · 중학교
• 1229m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1264m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 49m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 250m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
• 261m · 6단지후문 · 11, 80
• 265m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 296m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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