천안지원 2023타경104842-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 63원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.69㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉서산샛길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 39.69㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍용동 65

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용중학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등으로 보아 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피씨조 평스라브지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.04.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판, 타일 등 창호: 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주발/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 대체로 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연계성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65, 417동 1층104호 (쌍용동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65, 417동 1층104호 (쌍용동,주공아파트) · 철근콘크리트및피씨조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 317.520㎡ 2층 317.520㎡ 3층 317.520㎡ 4층 317.520㎡ 5층 317.520㎡ 6층 317.520㎡ 7층 317.520㎡ 8층 317.520㎡ 9층 317.520㎡ 10층 317.520㎡ 11층 317.520㎡ 12층 317.520㎡ 13층 317.520㎡ 14층 317.520㎡ 15층 317.520㎡ 지층 대피시설 333.390㎡ 철근콘크리트및피씨조 39.69㎡

주변

학군

• 137m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 253m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 418m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 646m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 801m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 803m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 821m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안불당중학교 · 중학교
• 941m · 나사렛대학교 · 대학교
• 990m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1061m · 천안불당초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 주공9단지 · 6
• 31m · 뜨란채아파트 · 6
• 78m · 주공9단지 · 6
• 108m · 쌍용중학교 · 6
• 206m · 용암초등학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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