천안지원 2023타경104873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7535만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

167.70㎡ (50.7평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1360만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 167.70㎡ (50.7평) · 단독주택

대지권

성정동 138-1

호

, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

선OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 및 아파트 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(2) 건물은 시멘벽돌조 스라브즙 2층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택, 지하1층은 보일러실 및 창고 등, 부속건물은 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠-㉢]이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 138-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 선영2길 31-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

선OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 138-1 · 대 195㎡ (공유자 박선화, 박철용, 박진우 각 지분 3분의 1 전부)
• 23-11-20 · 충청남도 천안시 서북구 선영2길 31-5 · 시멘벽돌조 2층 스라브즙주택 건평 1층 73.5㎡ 2층 57.0㎡ 지하창고36.2㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 건평 1.0㎡ (공유자 박선화, 박철용, 박진우 각 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 302m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 651m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 복자여자중학교 · 중학교
• 741m · 천안초등학교 · 초등학교
• 898m · 천안북중학교 · 중학교
• 906m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1055m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1122m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1165m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1194m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1262m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1288m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 188m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982
• 192m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 982
• 195m · 성정1동주민센터 · 980, 981
• 221m · 성정1동행정복지센터 · 11, 12, 6, 970
• 255m · 성정1동주민센터 · 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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