천안지원 2023타경105098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 207원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1980만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 18

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 <나사렛대학교> 동북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 1호선 쌍용역, 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, 스라브지붕 지하 1층, 지상 18층 건물의 1개호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도상 방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 노폭 약 12M, 서측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동 16층1606호 (쌍용동,일성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동 16층1606호 (쌍용동,일성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 597,66㎡(대피소) 1층 609.51㎡ 2층 605.31㎡ 3층 605.31㎡ 4층 605.31㎡ 5층 597.75㎡ 6층 597.75㎡ 7층 597.75㎡ 8층 597.75㎡ 9층 597.75㎡ 10층 597.75㎡ 11층 597.75㎡ 12층 597.75㎡ 13층 597.75㎡ 14층 597.75㎡ 15층 597.75㎡ 16층 597.75㎡ 17층 597.75㎡ 18층 512.83㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 285m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 366m · 나사렛대학교 · 대학교
• 539m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 590m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 610m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 643m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 977m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1045m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1064m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1087m · 천안월봉고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 218m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 253m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 300m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 323m · 용암마을 · 10, 12, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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