천안지원 2023타경105241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 149원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 1591만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 6

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 110동 22층 건내 19층 1903호로서 (사용승인일: 1996.12.27) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대〔 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 다용도실, 발코니 등 〕로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 동측으로 5차선(서부대로), 서측으로 2차선 도로가 소재하며, 대지권의 목적인 토지1과 토지2의 사이에 2차선의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 토지1: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안오성초등학교(상대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>. 대지권 토지2: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면 등에 의거 하여 기재하였음. -. 본건 아파트단지에서는 중앙난방에서 개별난방으로의 교체공사가 착수되었는 바 경매진행 시 참고바랍니다. (공사에 따는 세대별 부담금(32평형): 1,439,650원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 110동 19층1903호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

하OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

소OO OOOO OOO OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 110동 19층1903호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 22층 아파트 지하1층 588.696㎡ 지상1층 612.216㎡ 2층 610.536㎡ 3층 610.536㎡ 4층 610.536㎡ 5층 599.616㎡ 6층 599.616㎡ 7층 599.616㎡ 8층 599.616㎡ 9층 599.616㎡ 10층 599.616㎡ 11층 599.616㎡ 12층 599.616㎡ 13층 599.616㎡ 14층 599.616㎡ 15층 599.616㎡ 16층 599.616㎡ 17층 599.616㎡ 18층 599.616㎡ 19층 599.616㎡ 20층 599.616㎡ 21층 399.744㎡ 22층 399.744㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.90㎡

주변

학군

• 310m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 388m · 천안성정중학교 · 중학교
• 693m · 환서중학교 · 중학교
• 716m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 808m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 828m · 천안오성중학교 · 중학교
• 858m · 환서초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 982m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1029m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1052m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1304m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 137m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 241m · 천안성정동우체국 · 7
• 245m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 314m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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