천안지원 2023타경105302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 318원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.59㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1924만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당24로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.59㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 24

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "불무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 아파트 중 11층 1101호로서, (사용승인일자 : 2016.11.18.) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 난방설비(지역난방) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측과 서측으로 중로(왕복4차선)에 접하거나, 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안버들유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불무초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당24로 10, 302동 11층1101호 (불당동,불당리더힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 충청남도 천안시 서북구 불당24로 10, 302동 11층1101호 (불당동,불당리더힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 435.98㎡ 2층 400.44㎡ 3층 400.44㎡ 4층 400.44㎡ 5층 400.44㎡ 6층 400.44㎡ 7층 400.44㎡ 8층 400.44㎡ 9층 400.44㎡ 10층 400.44㎡ 11층 400.44㎡ 12층 400.44㎡ 13층 400.44㎡ 14층 400.44㎡ 15층 400.44㎡ 16층 400.44㎡ 17층 400.44㎡ 18층 400.44㎡ 19층 400.44㎡ 20층 400.44㎡ 지2 135.14㎡ 지1 134.98㎡ 철근콘크리트구조 74.59㎡

주변

학군

• 408m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 553m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1088m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1355m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 불당리더힐스 · 3, 6, 90, 96
• 61m · LH행복주택 · 90, 96
• 165m · 불당리더힐스 · 21, 90, 96
• 262m · 원랜드패션몰 · 21, 800, 830, 840, 860, 970, 971, 980, 981
• 263m · 지웰푸르지오정문 · 3, 6, 90, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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