천안지원 2023타경106206-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.26㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 96만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.26㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 1417

호

10층

당사자

채권자

황OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리 "해피드림3차" 내에 위치하는 주상복합시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층 510호로서, 외벽: 석재 붙임, 외단열재 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택 1개호(방1, 거실/주방, 욕실1, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 5층510호 (두정동,해피드림3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

채권자

황OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 5층510호 (두정동,해피드림3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 지하4층 859.502㎡ 지하3층 934.707㎡ 지하2층 940.507㎡ 지하1층 946.317㎡ 1층 170.16㎡ 2층 632.154㎡ 2층 159.406㎡ 2층 27.965㎡ 3층 789.496㎡ 4층 789.496㎡ 5층 789.496㎡ 6층 789.496㎡ 7층 789.496㎡ 8층 789.496㎡ 9층 789.496㎡ 10층 789.496㎡ 철근콘크리트구조 36.259㎡

주변

학군

• 660m · 천안성정중학교 · 중학교
• 732m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 750m · 천안두정중학교 · 중학교
• 776m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 817m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1092m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1190m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1289m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 151m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 234m · 두정아크로텔 · 3
• 308m · 성정공원 · 3
• 333m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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