천안지원 2023타경106411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.38㎡ (15.2평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

50.38㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2940만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1193 · 50.38㎡ (15.2평)

호

106동 6층601호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016.10.28.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 화장실겸 욕실2, 드레스룸 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 가장형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 7M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(백석동 더샵아파 트), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접 합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 바울유치원(상대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 106동 6층601호 (백석동,백석더샵아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황: 공

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 70, 106동 6층601호 (백석동,백석더샵아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 111.291㎡ 2층 548.974㎡ 3층 548.974㎡ 4층 548.974㎡ 5층 548.974㎡ 6층 548.974㎡ 7층 548.974㎡ 8층 548.974㎡ 9층 548.974㎡ 10층 548.974㎡ 11층 548.974㎡ 12층 548.974㎡ 13층 548.974㎡ 14층 548.974㎡ 15층 548.974㎡ 16층 548.974㎡ 17층 548.974㎡ 18층 548.974㎡ 19층 459.266㎡ 20층 459.266㎡ 21층 459.266㎡ 22층 459.266㎡ 23층 332.609㎡ 24층 332.609㎡ 25층 332.609㎡ 철근콘크리트구조 84.0038㎡

주변

학군

• 161m · 환서중학교 · 중학교
• 291m · 환서초등학교 · 초등학교
• 513m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 778m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 778m · 천안오성중학교 · 중학교
• 789m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1008m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1120m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1148m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1208m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1236m · 천안가람중학교

버스

• 123m · 백석더샵아파트 · 14
• 173m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 209m · 두정세광아파트 · 10, 14
• 308m · 백석푸르지오아파트 · 3, 81
• 342m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다