천안지원 2023타경106596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 49원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 16

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 남측 인근 "일성다래아파트" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트내 9층 901호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로, 남측 및 서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용1지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

동의 표시에 있어서 공부상 "상가"동이나 외관(건물 외벽) 표시상 "401"동입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용16길 41, 상가동 9층901호 (쌍용동,일성다래아파트(이즈마트)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

아OO

교부권자

양OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

양OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용16길 41, 상가동 9층901호 (쌍용동,일성다래아파트(이즈마트)) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 (아파트)및 상가 (근린생활시설) 1층 1854.79㎡ 아파트및 근린생활시설 2층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 3층 1710.62㎡ 아파트및 근린생활시설 4층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 5층 1581.06㎡ 아파트및 근린생활시설 6층 583.68㎡ 아파트 7층 583.68㎡ 아파트 8층 583.68㎡ 아파트 9층 643.36㎡ 아파트 10층 583.68㎡ 아파트 11층 583.68㎡ 아파트 12층 583.68㎡ 아파트 13층 583.68㎡ 아파트 14층 494.88㎡ 아파트 15층 494.88㎡ 아파트 16층 494.88㎡ 아파트 17층 494.88㎡ 아파트 18층 494.88㎡ 아파트 19층 494.88㎡ 아파트 20층 422.98㎡ 아파트 지하1층 3461.375㎡ 주차장및근린생활시설 지하2층 2952.715㎡ 주차장및 운동시설 지하3층 823.74㎡ 주차장및 기계실 철근콘크리트조 59.68㎡

주변

학군

• 244m · 나사렛대학교 · 대학교
• 452m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 553m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 675m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 699m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 784m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 811m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1029m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1065m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1147m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1167m · 천안신용초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 364m · 대하마트 · 12, 14, 30, 31, 92, 94
• 365m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 370m · 쌍용역(종합터미널방면) · 12, 88
• 405m · 용암마을 · 12, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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