천안지원 2023타경106640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.45㎡ (1.6평)

건물면적

21.40㎡ (6.5평)

토지면적

5.45㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.40㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1416-1 · 일반상업지역 · 5.45㎡ (1.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 두정역효성해링턴플레이스아파트 서측 인근에 위치 하며 주위는 아파트(도시형생활주택),다가구주택,오피스텔,근린생활시설,기타상업및 업무 시설 등으로 형성되었으며 공동주택주거지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 간선도로, 근거리에 지하철역 등이 소재하 며 공동주택으로서의 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층 지상10층건(사용승인일: 2013.2.19) 으로서 외벽: 석재 타일외장 등 마감. 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택(원룸형))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(북부2지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 현지탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1416-1 4층405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOOOO

배당요구권자

과OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차인

배OO

전세권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-01-08 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1416-1 4층405호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하 1층/지상 10층 공동주택(아파트)도시형생활주택(원룸형))) 제2종근린생활시설 1층 34.72㎡ 2층 305.08㎡ 3층 316.06㎡ 4층 316.06㎡ 5층 316.06㎡ 6층 316.06㎡ 7층 316.06㎡ 8층 316.06㎡ 9층 316.06㎡ 10층 316.06㎡ 옥탑2층 24.57㎡ 지1층 131.48㎡ 철근콘크리트구조 21.4㎡

주변

학군

• 662m · 천안성정중학교 · 중학교
• 696m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 712m · 천안두정중학교 · 중학교
• 734m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 878m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1046m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1060m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1183m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1205m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1248m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1270m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 164m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 205m · 두정아크로텔 · 3
• 292m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 339m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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