천안지원 2023타경106664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 133원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7959만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백석동 136

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 마루깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측의 대로에 연결되는 단지 내 도로를 이용하고 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 백석동 191-3, 194-2, 194-5, 194-11, 194-17 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거 지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) 백석동 194-1 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉) , 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3) 백석동194-4 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4) 백석동 194-6, 194-7, 194-13 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제 한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안 백석중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 5) 백석동 194-10 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교 (상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 백석동 194-14 : 도시지역(천안도시지역), 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지 구(제2종자연경관지구), 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안백석초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 아파트의 "등기사항전부증명서-표제부-대지권의 표시-등기원인 및 기타사항"에는 "1-12 토지만에 관하여 별도등기 있음"으로 표시되어 있음. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석로 136, 106동 11층1103호 (백석동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 충청남도 천안시 서북구 백석로 136, 106동 11층1103호 (백석동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 600.36㎡ 2층 589.56㎡ 3층 589.56㎡ 4층 589.56㎡ 5층 589.56㎡ 6층 589.56㎡ 7층 589.56㎡ 8층 589.56㎡ 9층 589.56㎡ 10층 589.56㎡ 11층 589.56㎡ 12층 589.56㎡ 13층 589.56㎡ 14층 589.56㎡ 15층 589.56㎡ 지층 582.66㎡ 철근콘크리트조 84.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 372m · 천안백석중학교 · 중학교
• 843m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 855m · 환서초등학교 · 초등학교
• 856m · 환서중학교 · 중학교
• 1035m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1258m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1311m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1382m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 160m · 백석종합상가 · 1, 800
• 167m · 백석종합상가 · 1, 800
• 182m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 410m · 백석초등학교 · 1, 800
• 413m · 한방병원 · 10, 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다