천안지원 2023타경106701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-24 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 124원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1182만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정고7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 7

호

15층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

신OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정고등학교" 북동측 인근에 위치하는 우성아파트 제105동 제13층 제1302호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층 중 제13층 제1302호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(1909번지)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안성성중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 105동 13층1302호 (두정동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

신OO

압류권자

양OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

신OO(O OOOO OOO)

채무자

채OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 천안시 서북구 두정고7길 36, 105동 13층1302호 (두정동,우성아파트) · 철근콘크리트 및 피.씨조 평스라브지붕 15층아파트 1층 603.67㎡ 2층 563.80㎡ 3층 563.80㎡ 4층 563.80㎡ 5층 563.80㎡ 6층 563.80㎡ 7층 563.80㎡ 8층 563.80㎡ 9층 563.80㎡ 10층 563.80㎡ 11층 563.80㎡ 12층 563.80㎡ 13층 563.80㎡ 14층 563.80㎡ 15층 563.80㎡ 지층 565.82㎡ 철근콘크리트및피.씨조 59.695㎡

주변

학군

• 164m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 166m · 천안성성중학교 · 중학교
• 315m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 359m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 407m · 천안오성중학교 · 중학교
• 476m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 556m · 천안두정중학교 · 중학교
• 675m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 848m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 850m · 천안성정중학교 · 중학교
• 918m · 천안가람중학교
• 923m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 두정우성아파트 · 11, 3, 99
• 67m · 두정한성아파트 · 11, 3
• 241m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99
• 279m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 281m · 두정고등학교 · 11, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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