천안지원 2023타경106831-1 파크밸리 동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 352원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1755만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉서산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크밸리 동일하이빌 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 1

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 천안쌍용주공9단지아파트 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 어린이공원 등으로 형성되었으며 주거지 대로서의 일반적 주위환경 보통이며 단지내 쾌적성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 17층건(사용승인 : 2011.2.11.)내 9층 904호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 식당/주방, 드레스실, 욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 도시개스설비, 화재탐지및소화설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차장등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지세내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하며 단지 남쪽 진출입부를 통해 주변 간선도로에 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍용지구) , 소로1 류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35, 104동 9층904호 (쌍용동,파크밸리 동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35, 104동 9층904호 (쌍용동,파크밸리 동일하이빌) · 철근콘크리트조 경사지붕 17층 아파트 1층 554.508㎡ 2층 554.508㎡ 3층 554.508㎡ 4층 554.508㎡ 5층 546.960㎡ 6층 546.960㎡ 7층 546.960㎡ 8층 546.960㎡ 9층 546.960㎡ 10층 546.960㎡ 11층 546.960㎡ 12층 546.960㎡ 13층 546.960㎡ 14층 546.960㎡ 15층 546.960㎡ 16층 546.960㎡ 17층 546.960㎡ 철근콘크리트조 84.971㎡

주변

학군

• 460m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 534m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 589m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 676m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 766m · 천안불당중학교 · 중학교
• 823m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 855m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1059m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1245m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1250m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1275m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 136m · 파크밸리동일하이빌 · 6
• 143m · 뜨란채아파트 후문 · 6
• 323m · 불당호반아파트 · 14, 6
• 352m · 불당동일하이빌 · 1
• 374m · 불당대원아파트 · 14, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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