천안지원 2023타경106954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 320원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.30㎡ (13.1평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

43.30㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

860만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 969 · 43.30㎡ (13.1평)

호

23층

당사자

채권자

이OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재‘1호선 두정역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설, 학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장 및 1호선 두정역과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 17층 1706호로서, (사용승인 : 2014.10.10.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 두정동 2056번지 기준 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1165 , 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안희망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.(건축물현황도상 본건 위치는 점유현황과 대칭되며, 이는 기준호 도면을 등재한 것으로 판단되어 현황기준으로 평가함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 101동 17층1706호 (두정동,두정역코아루스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 101동 17층1706호 (두정동,두정역코아루스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 아파트 1층 590.9626㎡ 2층 562.7281㎡ 3층 645.3808㎡ 4층 651.0208㎡ 5층 651.0208㎡ 6층 651.0208㎡ 7층 651.0208㎡ 8층 651.0208㎡ 9층 651.0208㎡ 10층 651.0208㎡ 11층 651.0208㎡ 12층 651.0208㎡ 13층 651.0208㎡ 14층 651.0208㎡ 15층 651.0208㎡ 16층 651.0208㎡ 17층 651.0208㎡ 18층 651.0208㎡ 19층 651.0208㎡ 20층 436.3794㎡ 21층 345.3392㎡ 22층 345.3392㎡ 23층 345.3392㎡ 철근콘크리트구조 84.8389㎡ (대진권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 천안시 서북구 두정동 2056 대 24247㎡ 2. 천안시 서북구 두정동 2060 대 248.6㎡ 대지권의종류 : 1,2 소유권 대지권의비율 : 1,2 24495.6분의 43.2951)

주변

학군

• 318m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 743m · 북일고등학교 · 고등학교
• 852m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1176m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1385m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1448m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1497m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 118m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 181m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 87
• 270m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 353m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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