천안지원 2023타경107087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-01 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 89원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

7042만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 11

호

15층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO(OOOO OOO)

소유자

김OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 피씨이조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 14층 1401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 8차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 307동 14층1401호 (쌍용동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-08 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 307동 14층1401호 (쌍용동,주공아파트) · 철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 637.25㎡ 2층 621.55㎡ 3층 621.55㎡ 4층 621.55㎡ 5층 621.55㎡ 6층 621.55㎡ 7층 621.55㎡ 8층 621.55㎡ 9층 621.55㎡ 10층 621.55㎡ 11층 621.55㎡ 12층 621.55㎡ 13층 621.55㎡ 14층 621.55㎡ 15층 621.55㎡ 지층 대피시설 626.25㎡ 철근콘크리트조 및 피씨이조 59.85㎡

주변

학군

• 192m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 319m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 470m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 656m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 665m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 765m · 나사렛대학교 · 대학교
• 817m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 844m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 984m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1043m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 41m · 주공7단지 · 6
• 163m · 주공7단지 · 12, 20, 800
• 182m · 광명아파트 · 20, 800
• 187m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 222m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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