천안지원 2023타경107179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 131원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.96㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4638만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.96㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 11

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용중학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린상가,단독주택이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 402호로서, (사용승인일:1994.11.19) -외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지, 타일 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비,소화전설비,승강기 설비,주차장 등이 갖추어져 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측 소로,남측 및 북측으로 중로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 33, 101동 4층402호 (쌍용동,라이프타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 33, 101동 4층402호 (쌍용동,라이프타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 421.420㎡ 1층 444.640㎡ 2층 439.780㎡ 3층 433.840㎡ 4층 433.840㎡ 5층 433.840㎡ 6층 433.840㎡ 7층 433.840㎡ 8층 433.840㎡ 9층 433.840㎡ 10층 433.840㎡ 11층 433.840㎡ 12층 433.840㎡ 13층 433.840㎡ 14층 433.840㎡ 15층 433.840㎡ 철근콘크리트조 95.96㎡

주변

학군

• 124m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 221m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 404m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 571m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 723m · 나사렛대학교 · 대학교
• 774m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 798m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 963m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1030m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1048m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1052m · 천안월봉중학교 · 중학교

버스

• 36m · 라이프아파트 · 6
• 59m · 라이프아파트 · 6
• 192m · 쌍용중학교 · 6
• 197m · 주공7단지 · 6
• 209m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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