천안지원 2023타경108004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5759만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2214.00㎡ (669.7평)

제시외면적

없음

보증금

9575만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7457만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 공장용지

대지권

성거읍 167-3 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

신OOOO OOOO

소유자

신OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 소재 "천안인애학교" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으 로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 세장형 평지인 토지로서, 가격시점 현재 "근린생활시설(제조업소)건부 지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안인애학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상의 디딤석, 소나무 및 단풍나무 등의 조경수가 소재하는 바, 이를 제시외 로 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2013.12.23.) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 타일 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 건물은 "근린생활시설(제조업소)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2)는 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 소재 "천안인애학교" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으 로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 세장형 평지인 토지로서, 가격시점 현재 "근린생활시설(제조업소)건부 지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안인애학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상의 디딤석, 소나무 및 단풍나무 등의 조경수가 소재하는 바, 이를 제시외 로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2013.12.23.) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 타일 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 건물은 "근린생활시설(제조업소)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 167-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 208 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

공부

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOO OOOO

가압류권자

세OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOO OOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

제OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

황OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO OOOO OOO

임차인

에OOOOOO OOOO

임차인

에OOOOOO OOOO OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

신OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 167-3 · 공장용지 2214㎡

주변

학군

• 746m · 소망초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · 충청연수원 입구 · 120, 122, 30, 31
• 363m · 소우1리(바조리) · 120, 122, 30, 31
• 425m · 소우리입구 · 121, 122, 30, 31
• 435m · 충청연수원 입구 · 121, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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