천안지원 2023타경108639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 70원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

6582만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성거읍 785

호

12층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재 "성거읍 행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하는 포도마을청호아파트 제101동 제4층 제401호로서 주위는 아파트단지, 중·소규모의 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 중 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측의 중로를 통하여 아파트단지에 진입하며 단지내 도로 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 일반공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시"에는 본건 토지(저리 1-3번지) 면적이 25,888㎡이나 토지대장 및 토지등기사항전부증명서상 토지 면적은 25,870㎡로 서로 상이하나 귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 표시 및 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 785, 101동 4층401호 (포도마을청호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

JOO OOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 785, 101동 4층401호 (포도마을청호아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 1층 754.00㎡ 2층 754.00㎡ 3층 754.00㎡ 4층 754.00㎡ 5층 734.40㎡ 6층 734.40㎡ 7층 734.40㎡ 8층 734.40㎡ 9층 734.40㎡ 10층 734.40㎡ 11층 734.40㎡ 12층 734.40㎡ 지하층 754.00㎡ 철근콘크리트조 59.58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 성거포도마을아파트 · 200, 201, 30
• 81m · 성거포도마을아파트 · 200, 201, 30
• 105m · 청호포도마을아파트 · 30
• 105m · 청호포도마을아파트 · 30
• 332m · 천흥공단 입구 · 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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