천안지원 2023타경108721-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-08-08 경매접수
2. 23-08-09 경매개시결정
3. 23-08-09 배당요구종기
4. 24-03-05 2차 매각기일 · 최저가 21억 2940만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

824.00㎡ (249.3평)

토지면적

3266.00㎡ (988.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1294만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 824.00㎡ (249.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

직산읍 1-11

호

2층, 1층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 소재 "천안서북소방서" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 공장 및 공업나지, 농경지 및 근린상업시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 자체지반 평탄하며, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 소로 및 세로에 접하며, 남측으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(기호 ㉠,㉡) 및 제시외 관정(기호 ⓐ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽: 판넬 및 글래스 마감 등, - 내벽: 내부 인테리어, 페인팅, 내장타일 등 마감, - 창호: 샷시 창호 등임. ▷ 기호(2) 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외벽: 샌드위치판넬 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▷ 기호(1) 1,2층: 사무실 등으로 이용중임. ▷ 기호(2) : 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 127 · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 127 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 24-11 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

천OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 127 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 172㎡ 2층 172㎡
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈1길 127 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 480㎡
• 24-03-05 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 24-11 · 공장용지 3266㎡

당사자

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1062m · 양당초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 24-11

감정가

21억 2940만

최저가

21억 2940만 (100%)

건물면적

824.00㎡ (249.3평)

기일

24-03-05

등기부현황

등기 기재 없음