천안지원 2023타경108905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.60㎡ (49.2평)

토지면적

498.00㎡ (150.6평)

제시외면적

없음

보증금

3970만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7880만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

기로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.60㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

입장면 171-36 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

예OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 소재 "입장저수지" 북측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 농경지, 저수지 등이 소재하는 지역으로 주위환경 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 사다리 완경사인 토지로서, 가격시점 현재 "단독주택건부지"로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 서측으로 노폭 약 3M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상의 조경석, 측백나무 및 소나무 등의 조경수가 소재하는 바, 이를 제시외 로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2019.06.12.) 외벽: 화강석 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 건물은 "단독주택(1층: 방1, 주방 및 식당, 보조주방, 거실, 욕실겸 화장실2, 다용도실 등 2층: 방1, 가족실, 욕실겸 화장실1 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(2) 건물은 현장조사시 폐문부재 중인 바, 내부구조 및 이용 상황 등은 외부관찰 및 탐문에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 171-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로2길 33-32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

남OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

예OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 171-36 · 대 498㎡
• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로2길 33-32 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115.03㎡ 2층 47.57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 236m · 기로1리 · 234, 235
• 370m · 한성아파트 · 232, 234, 235, 251, 311
• 392m · 주성레이크빌아파트 · 234, 235
• 404m · 도림2리(신대) · 232, 251, 311
• 474m · 기로리 양달말 · 232, 234, 235, 251

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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