천안지원 2023타경108929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.45㎡ (1.6평)

건물면적

21.40㎡ (6.5평)

토지면적

5.45㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.40㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1416-1 · 일반상업지역 · 5.45㎡ (1.6평)

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO(OOOO OOO)

소유자

이OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 구분건물, 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 및 두정역(국철1호선)이 소재하여 대중교통여건을 포함한 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층, 지상10층 건내 4층 406호로서 (사용승인일: 2013.02.19) - 외벽: 석재 및 드라이비트 등 마감. - 내부: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 서측으로 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 의 현황도면과 탐문 등에 의거하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1416-1 4층406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOOOO

압류권자

구OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1416-1 4층406호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 지하 1층/지상 10층 공동주택(아파트)도시형생활주택(원룸형))) 제2종근린생활시설 1층 34.72㎡ 2층 305.08㎡ 3층 316.06㎡ 4층 316.06㎡ 5층 316.06㎡ 6층 316.06㎡ 7층 316.06㎡ 8층 316.06㎡ 9층 316.06㎡ 10층 316.06㎡ 옥탑2층 24.57㎡ 지1층 131.48㎡ 철근콘크리트구조 21.4㎡

주변

학군

• 662m · 천안성정중학교 · 중학교
• 696m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 712m · 천안두정중학교 · 중학교
• 734m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 878m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1046m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1060m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1183m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1205m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1248m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1270m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 164m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 205m · 두정아크로텔 · 3
• 292m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 339m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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