천안지원 2023타경108943-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 83만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.37㎡ (58.2평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

88.60

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1525만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신방로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 192.37㎡ (58.2평) · 층 · 단독주택

대지권

성환읍 273-39

당사자

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 "왕림3리 노인회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지인 토지로서, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 노폭 약 9M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호(2) 건물은 조적조, 세멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 콘크리트 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 창호 등임. - 기호(3) 건물은 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(2) 건물은 "주택(우사, 창고, 화장실)"으로 이용 중임. - 기호(3) 건물은 "주택(거실, 주방, 방3, 화장실, 보일러실, 현관 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기호(2)는 위생 및 급·배수시설 등이 되어 있음. - 기호(3)은 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 "왕림3리 노인회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지인 토지로서, 가격시점 현재 "주거용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 노폭 약 9M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(2) 건물은 조적조, 세멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 콘크리트 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 창호 등임. - 기호(3) 건물은 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1994.05.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(2) 건물은 "주택(우사, 창고, 화장실)"으로 이용 중임. - 기호(3) 건물은 "주택(거실, 주방, 방3, 화장실, 보일러실, 현관 등)"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 기호(2)는 위생 및 급·배수시설 등이 되어 있음. - 기호(3)은 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 273-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방로 158 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방로 158 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

공부상과 같으나 목록 2번,3번 일부가 인접필지 왕림리 273-32번지에 침범하였다. 특이사항:왕림리

부동산표시목록

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방로 158 · 조적조, 세멘브럭조 스레트지붕 단층주택 1층 36㎡
• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방로 158 · 조적조 스라브지붕 단층주택 1층 67.77㎡
• 25-02-17 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 신방로 158 · 조적조 스라브지붕 단층주택 1층 67.77㎡

주변

학군

• 765m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 왕림2리 · 117
• 83m · 왕림3리 · 521, 530, 531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다