천안지원 2023타경108967-4 대우타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2원 (22%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.90㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

청구금액

3035만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미라15길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 대우타워아파트 · 6.90㎡ (2.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍용동 15

호

4층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘천안봉서중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 주상용건물, 학교 등으로 형성된 도심지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장 및 1호선 봉명역과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내 1층 130호 외 3개호로서, (사용승인 : 1994.09.09.) 외 벽 : 드라이비트마감 등 바 닥 : 비닐타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 공부상 용도 "구매시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 전기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안여자상업고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안봉서중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 23, 상가동 1층130호 (쌍용동,대우타워아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 23, 상가동 1층137호 (쌍용동,대우타워아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 23, 상가동 1층138호 (쌍용동,대우타워아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 23, 상가동 1층139호 (쌍용동,대우타워아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1 내지 목록4 현황은 공부상과 같으며 오픈형상가로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2,동법시행령 제2조,제3조의 요건을 충족치 않음

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 충청남도 천안시 서북구 미라15길 23, 상가동 1층139호 (쌍용동,대우타워아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 상가 1층 671.405㎡ 2층 725.20㎡ 3층 725.200㎡ 4층 589.715㎡ 지층 924.660㎡ 철근콘크리트조 6.90㎡

주변

학군

• 196m · 천안계광중학교 · 중학교
• 212m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 319m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 326m · 천안고등학교 · 고등학교
• 359m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 415m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 508m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 658m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 773m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 994m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1007m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1089m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 111m · 계광중학교 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 96, 97
• 157m · 계광중학교 · 12, 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 96, 97
• 185m · 일성아파트 시영1차아파트 · 20, 6
• 198m · 일성아파트 · 20, 6
• 211m · 천안고등학교 · 6, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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