천안지원 2023타경109045-1 천안스마일시티효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 170원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

6290만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안스마일시티효성해링턴플레이스 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

24층

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재‘천안차암초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 산업단지 지원시설구역내 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물내 7층 703호로서, (사용승인 : 2016.01.15.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 111동 7층703호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 111동 7층703호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 공동주택(아파트) 1층 357.3274㎡ 2층 336.873㎡ 3층 336.873㎡ 4층 326.4842㎡ 5층 326.4842㎡ 6층 326.4842㎡ 7층 326.4842㎡ 8층 326.4842㎡ 9층 326.4842㎡ 10층 326.4842㎡ 11층 326.4842㎡ 12층 326.4842㎡ 13층 326.4842㎡ 14층 326.4842㎡ 15층 326.4842㎡ 16층 326.4842㎡ 17층 326.4842㎡ 18층 326.4842㎡ 19층 326.4842㎡ 20층 326.4842㎡ 21층 326.4842㎡ 22층 326.4842㎡ 23층 326.4842㎡ 24층 326.4842㎡ 철근콘크리트구조 59.9476㎡

주변

학군

• 271m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 367m · 신동초등학교
• 1433m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 82m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 237m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 329m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 335m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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