천안지원 2023타경109373-1 아델리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 73원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아델리아 · 62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

두정동 8

호

8층

당사자

채권자

정OO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 두정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 2016.06.21.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔(사무공간3, 욕실겸 화장실1, 다용도실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지로서, "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차성의 포장도로 및 동측으로 일방통행로인 1차선 포장도로에 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 2층206호 (두정동,아델리아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

파OOOO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 2층206호 (두정동,아델리아) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택 및 업무시설 지2층 227.75㎡ 지1층 752.12㎡ 1층 158.35㎡ 2층 562.947㎡ 3층 562.947㎡ 4층 562.947㎡ 5층 453.26㎡ 6층 453.26㎡ 7층 453.26㎡ 8층 453.26㎡ 철근콘크리트구조 62.988㎡

주변

학군

• 515m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 569m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안두정중학교 · 중학교
• 741m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 765m · 천안성정중학교 · 중학교
• 990m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1040m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1061m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1072m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1099m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1189m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 228m · 두정아크로텔 · 3
• 241m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 253m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 291m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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