천안지원 2023타경109519-1 백석마을 아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.54㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

4858만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5883만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백석마을 아이파크 · 185.54㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 3

호

19층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 중 18층 1802호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타: -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대·다가구주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 중 18층 1802호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었음. 기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 104동 18층1802호 (백석동,백석마을아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

◐현황: 공

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 104동 18층1802호 (백석동,백석마을아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 930.724㎡ 2층 897.740㎡ 3층 897.740㎡ 4층 897.740㎡ 5층 897.740㎡ 6층 897.740㎡ 7층 897.740㎡ 8층 897.740㎡ 9층 897.740㎡ 10층 897.740㎡ 11층 897.740㎡ 12층 897.740㎡ 13층 897.740㎡ 14층 897.740㎡ 15층 897.740㎡ 16층 897.740㎡ 17층 897.740㎡ 18층 897.740㎡ 19층 615.758㎡ 철근콘크리트구조 185.538㎡

주변

학군

• 488m · 환서중학교 · 중학교
• 536m · 환서초등학교 · 초등학교
• 584m · 천안오성중학교 · 중학교
• 607m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 663m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 899m · 천안가람중학교
• 959m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 976m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1137m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1145m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 1168m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1184m · 천안부성초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 44m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 161m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 209m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 248m · 한화포레나 천안노태2단지 후문 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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