천안지원 2023타경109601-1 천안스마일시티효성해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 262원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 606만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천안스마일시티효성해링턴플레이스 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하며 공동주택지로서의 주위환경 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건(사용승인일:2016.1.15)내 제12층 제1202호로서, 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 가족실, 드레스룸, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북동측 진입부 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로, 북동측으로 간선도로로 연결되는 진출입 중로 등이 소재하며 일반적인 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(제3일반산업단지),중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안차암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안차암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지 (제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조, 설비, 이용상황 등은 일반적인 이용을 기준으로 인근 탐문조사, 외부관찰, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 113동 12층1202호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 113동 12층1202호 (차암동,천안스마일시티효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 공동주택(아파트) 1층 467.3116㎡ 2층 447.4012㎡ 3층 447.4012㎡ 4층 437.0124㎡ 5층 437.0124㎡ 6층 437.0124㎡ 7층 437.0124㎡ 8층 437.0124㎡ 9층 437.0124㎡ 10층 437.0124㎡ 11층 437.0124㎡ 12층 437.0124㎡ 13층 437.0124㎡ 14층 437.0124㎡ 15층 437.0124㎡ 16층 437.0124㎡ 17층 437.0124㎡ 18층 437.0124㎡ 19층 437.0124㎡ 20층 437.0124㎡ 21층 437.0124㎡ 22층 437.0124㎡ 철근콘크리트구조 84.9804㎡

주변

학군

• 271m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 367m · 신동초등학교
• 1433m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 82m · 효성아파트이편한아파트 · 19, 80, 81
• 237m · 코스트코 · 19, 80, 81
• 329m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 335m · 코스트코 · 19, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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