천안지원 2023타경109809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7111만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉서산샛길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 64

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1996.06.21.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(침실3, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구 ), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구 역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘사 랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안쌍용중학교(절대정화구역))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안용암초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64, 503동 2층201호 (쌍용동,쌍용마을뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 64, 503동 2층201호 (쌍용동,쌍용마을뜨란채) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 355.258㎡ 1층 296.920㎡ 2층 294.064㎡ 3층 294.064㎡ 4층 294.064㎡ 5층 289.140㎡ 6층 289.140㎡ 7층 289.140㎡ 8층 289.140㎡ 9층 289.140㎡ 10층 289.140㎡ 11층 289.140㎡ 12층 289.140㎡ 13층 289.140㎡ 14층 289.140㎡ 15층 289.140㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 143m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 238m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 438m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 626m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 780m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 822m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 845m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 903m · 천안불당중학교 · 중학교
• 949m · 나사렛대학교 · 대학교
• 979m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 990m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 천안불당초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 뜨란채아파트 · 6
• 19m · 주공9단지 · 6
• 98m · 주공9단지 · 6
• 126m · 쌍용중학교 · 6
• 186m · 용암초등학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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