천안지원 2023타경109892-1 프라지움6차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2374만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정공원6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라지움6차 · 38.70㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성정동 1270-12

호

15층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정중학교" 동측 인근에 위치하는 프라지움6차 제2층 제207호로서, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 학교, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제2층 제207호로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와 접근이 가능하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 2층207호 (성정동,프라지움6차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

오OO

압류권자

광OOOO

압류권자

천OO

압류권자

천OOOO

압류권자

청OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차권자

전OO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 2층207호 (성정동,프라지움6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 839.4226㎡ 1층 58.7601㎡ 2층 980.6819㎡ 3층 853.3793㎡ 4층 853.3793㎡ 5층 853.3793㎡ 6층 853.3793㎡ 7층 853.3793㎡ 8층 853.3793㎡ 9층 853.3793㎡ 10층 853.3793㎡ 11층 853.3793㎡ 12층 853.3793㎡ 13층 853.3793㎡ 14층 853.3793㎡ 15층 853.3793㎡ 지1층 1385.6798㎡ 지2층 1385.6798㎡ 지3층 1390.0335㎡ 지4층 1333.941㎡ 지5층 1333.941㎡ 철근콘크리트구조 38.7023㎡

주변

학군

• 176m · 천안성정중학교 · 중학교
• 594m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 708m · 천안두정중학교 · 중학교
• 720m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 738m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 874m · 천안성성중학교 · 중학교
• 906m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 915m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1054m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1058m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1211m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 88m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 140m · 성정중학교 · 2
• 305m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
• 314m · 성정공원 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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