천안지원 2023타경110007-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 588원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.92㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

58원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2674만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불당26로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.92㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 26

호

27층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안아름초등학교" 남동측 인근 "천안불당지웰시티푸르지오2단지" 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트내 3층 302호로서, 외벽: 석재 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 501동 3층302호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

권OO

임차인

진OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 501동 3층302호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 183.1672㎡ 2층 524.5587㎡ 3층 524.5587㎡ 4층 524.5587㎡ 5층 524.5587㎡ 6층 524.5587㎡ 7층 524.5587㎡ 8층 524.5587㎡ 9층 524.5587㎡ 10층 524.5587㎡ 11층 524.5587㎡ 12층 524.5587㎡ 13층 524.5587㎡ 14층 524.5587㎡ 15층 524.5587㎡ 16층 524.5587㎡ 17층 417.027㎡ 18층 417.027㎡ 18층 417.027㎡ 20층 417.027㎡ 21층 417.027㎡ 22층 417.027㎡ 23층 417.027㎡ 24층 254.0584㎡ 25층 254.0584㎡ 26층 254.0584㎡ 27층 254.0584㎡ 철근콘크리트구조 99.9220㎡

주변

학군

• 259m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 436m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 599m · 천안불무중학교 · 중학교
• 761m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 813m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1015m · 천안불당중학교 · 중학교
• 1100m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1228m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1393m · 천안월봉중학교 · 중학교

버스

• 59m · 불당지웰시티5블럭 · 6, 90, 96
• 110m · 불당지웰더샵 · 6, 90, 96
• 191m · 호반써밋플레이스 · 6, 90, 96
• 289m · 서울대정병원 · 10, 15, 21, 5, 605, 830, 840, 860, 990
• 297m · 불당지웰시티4블럭 · 6, 90, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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