천안지원 2023타경110199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8079만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5582.00㎡ (1688.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 807만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 3940만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천일고2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

신당동 72-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

왕OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지, 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 국도주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5): 부정형의 완경사지로서 현황 휴경지상태임. 기호(2,3): 사다리형의 완경사지로서 현황 나지(묵전)상태임. 기호(6): 장방형의 평지로서 현황 휴경지상태임. 기호(7,12): 사다리형의 완경사지로서 현황 휴경지상태임. 기호(8-11): 부정형의 완경사지로서 현황 비포장농로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5): 지적상 맹지이나 인접 필지를 통하여 공도와 연계됨. 기호(2): 동측 인근으로 폭 4-5미터의 포장도로가 소재함. 기호(4,6): 동측으로 폭 4-5미터의 포장도로가 소재함. 기호(7,12): 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2,3,5,6,8-11): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 기호(7): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안상업고등학교(상대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(12): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안상업고등학교(상대정화 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)와 기호(5) 지상에 이동 가능한 컨테이너 3동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(2)는 창고용지, 기호(3)은 대, 기호(7)은 임야이나 현황 나지(묵전)으로 이용중이며, 기호(8-11)은 과수원이나 현황 비포장농로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-1 · 토지 · 과수원
• 목록 10 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-16 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-17 · 토지 · 과수원
• 목록 12 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 94-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-11 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-12 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-13 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 94-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-14 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-15 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같으며 목록 2번 지상에 제시외 이동식컨테이너 2동,목록 3번 지상에 제시외 이동식컨테이너 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

박OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

지상권자

왕OOOOOOOOO

채권자

왕OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-1 · 과수원 4990㎡
• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-11 · 과수원 404㎡
• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-14 · 과수원 6㎡
• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-15 · 과수원 10㎡
• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-16 · 과수원 49㎡
• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 신당동 72-17 · 과수원 123㎡

주변

학군

• 385m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 1155m · 천안신당고등학교 · 고등학교
• 1362m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교

버스

• 166m · 신당2통 · 82, 83
• 346m · 태창빌라 · 82, 83
• 391m · 천안상업고등학교 · 82, 83, 94
• 475m · 서울사료 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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