천안지원 2023타경110366-1 브라운스톤 천안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브라운스톤 천안 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 930-15

호

15층

당사자

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안한들초등학교" 북서측 인근에 소재하는 구분건물(브라운스톤천안 제112동 제5층 제504호, 전유면적 : 84.9920㎡)로서, 본건 주변은 주택,상가, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스지붕 15층 아파트내 5층 504호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스 파우더룸, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 (백석브라운스톤아파트) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1059, 보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-49)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (중로2-51)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이솔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이솔유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15, 112동 5층504호 (백석동,브라운스톤 천안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

조OO

상대방겸소유자

조OOO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

신청인

드OOOO OOOO

신청인

드OOOO OOOO(선정자)

신청인

주OOO OO

신청인

주OOO OO(선정자)

신청인

주OOO OOO

신청인

주OOO OOO(선정당사자)

신청인

주OOO OOOOOO

신청인

주OOO OOOOOO(선정자)

신청인겸소유자

드OOOO OOOO

신청인겸소유자

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 충청남도 천안시 서북구 번영로 306-15, 112동 5층504호 (백석동,브라운스톤 천안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 680.3382㎡ 2층 661.8582㎡ 3층 661.8582㎡ 4층 661.8582㎡ 5층 661.8582㎡ 6층 661.8582㎡ 7층 661.8582㎡ 8층 661.8582㎡ 9층 661.8582㎡ 10층 661.8582㎡ 11층 661.8582㎡ 12층 661.8582㎡ 13층 661.8582㎡ 14층 661.8582㎡ 15층 661.8582㎡ 철근콘크리트구조 84.9920㎡ (주식회사 제이비 15/165 주식회사 윤한 5/165 주식회사 위즈덤하우스 5/165 드림하우스 주식회사 5/165 조미례 75/165 조선형 18/165 조원위 12/165 조영혜 30/165)

주변

학군

• 437m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 606m · 환서초등학교 · 초등학교
• 762m · 환서중학교 · 중학교
• 1155m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1235m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1328m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1412m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1427m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1491m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 백석이수아파트입구 · 101, 103, 104, 105, 19, 3, 81
• 161m · 백석이수아파트 · 3
• 170m · 브라운스톤아파트 · 1, 3, 5
• 245m · 한국더첼 · 1, 19
• 367m · 제네시스 · 1, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다