천안지원 2023타경110434-1 이편한세상스마일시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 218원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2927만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

스마일시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상스마일시티 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

21층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "차암초등학교" 남서측 옆에 위치하며, 주위는 "산업단지 주변 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 21층 건(建) 내(內) 12층 1203호로서, 사용승인일 : 2015. 03. 13 외벽 : 몰탈위 페인팅 ( 저층부는 "미장 석재패널" ) 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 드레스룸 등 ).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"부정형(不定形), 평지"인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 도시계획도로( 중로1류 )에 접하며, 남측으로도 "도로"와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 지구단위계획구역 > 제3일반산업단지 < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "일반산업단지"( 산업입지및개발에관한법률 ), "지원시설구역"( 산업집적활성화및공장설립에관한법률 )

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 12층1203호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 104동 12층1203호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 450.5386㎡ 2층 450.5386㎡ 3층 450.5386㎡ 4층 440.0894㎡ 5층 440.0894㎡ 6층 440.0894㎡ 7층 440.0894㎡ 8층 440.0894㎡ 9층 440.0894㎡ 10층 440.0894㎡ 11층 440.0894㎡ 12층 440.0894㎡ 13층 440.0894㎡ 14층 440.0894㎡ 15층 440.0894㎡ 16층 440.0894㎡ 17층 440.0894㎡ 18층 220.0447㎡ 19층 220.0447㎡ 20층 220.0447㎡ 21층 220.0447㎡ 철근콘크리트구조 84.9100㎡

주변

학군

• 108m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 201m · 신동초등학교

버스

• 62m · 차암초등학교 · 70, 70-1, 80, 840
• 87m · 천안삼성어린이집 · 70, 70-1, 71, 840
• 164m · 해링턴플레이스 스마트밸리 · 70, 70-1, 71, 840
• 170m · 한라비발디 스마트밸리아파트 · 80
• 170m · 산동초등학교 · 70, 70-1, 72, 73, 840

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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