천안지원 2023타경110472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 92원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 435만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

11

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 1995.06.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대 정화구역)), 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 아파트단지는 "쌍용주공7단지 3차아파트" 통칭되어 사용되고 있음. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 309동 9층904호 (쌍용동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

천OOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용11길 58, 309동 9층904호 (쌍용동,주공아파트) · 철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕15층아파트 1층 498.65㎡ 2층 482.95㎡ 3층 482.95㎡ 4층 482.95㎡ 5층 482.95㎡ 6층 482.95㎡ 7층 482.95㎡ 8층 482.95㎡ 9층 482.95㎡ 10층 482.95㎡ 11층 482.95㎡ 12층 482.95㎡ 13층 482.95㎡ 14층 482.95㎡ 15층 482.95㎡ 지층 486.07㎡ 대피시설 철근콘크리트조 및 피씨이조 59.85㎡

주변

학군

• 192m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 319m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 470m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 656m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 665m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 765m · 나사렛대학교 · 대학교
• 817m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 837m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 844m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 984m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 986m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1043m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 41m · 주공7단지 · 6
• 163m · 주공7단지 · 12, 20, 800
• 182m · 광명아파트 · 20, 800
• 187m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 222m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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