천안지원 2023타경110779-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 240원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8223만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불당동 73

호

11층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안월봉고등학교" 북측 인근에 위치하며 주 위는 대규모 아파트 단지 및 상업·업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되었으며 주 거지대로서의 일반적 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 제9층 제901호(사용승인일:2004.08.02)로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일등 마감. 창 호: 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 난방설비, E/V설비, 화재탐지및소화설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북서측, 남서측, 남동측 등으로 중로등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(불당지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1016, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3- 1017, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1018, 보행자전용도로)(접합), 가축사 육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(천안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2) 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(불당지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1016, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3- 1017, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1018, 보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 목록상 천안시 서북구 불당동 750지상에 소재하나 실제 불당동 750, 751 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 인근탐문, 외부관찰 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 73, 203동 9층901호 (불당동,동일하이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

웰OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 73, 203동 9층901호 (불당동,동일하이빌아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 1층 324.1880㎡ 2층 385.8160㎡ 3층 385.8160㎡ 4층 385.8160㎡ 5층 382.4560㎡ 6층 382.4560㎡ 7층 382.4560㎡ 8층 382.4560㎡ 9층 382.4560㎡ 10층 382.4560㎡ 11층 382.4560㎡ 옥탑1층 55.20㎡ 옥탑2층 55.20㎡ (옥탑 1,2층은 연면적 제외) 철근콘크리트조 74.89㎡

주변

학군

• 484m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 497m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 497m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 517m · 천안불당중학교 · 중학교
• 646m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 798m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 871m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 960m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1128m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1142m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1293m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1352m · 천안불무중학교 · 중학교

버스

• 50m · 불당동일하이빌 · 1
• 69m · 불당동일하이빌 · 1
• 257m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 267m · 불당대동아파트108동앞 · 14, 19, 6, 96
• 269m · 불당동일하이빌3단지 · 14, 19, 6, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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