천안지원 2023타경111017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 912만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

효아촌하길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

입장면 4-2

호

3층

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 효계리 소재 "입장파출소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 농경지, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 건물 중 1층 비호로서, 외벽 : 몰탈위 위 페인트, 외장타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양열온수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 "천안군"으로 등재되어 있으나, 행정관할구역 변경으로 "천안시 서북구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 효아촌하길 19-3, 2동 1층비호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상 제2동 제1층 제비호이나 현황조사한바 비동 101호로 표지판을 부착하여 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

천OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차인

김OO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 효아촌하길 19-3, 2동 1층비호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 124.20㎡ 1층 124.20㎡ 2층 124.20㎡ 3층 124.20㎡ 철근콘크리트조 56.70㎡

주변

학군

• 1196m · 입장초등학교 · 초등학교
• 1403m · 양대초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 효계리 · 236
• 129m · 시장2리 · 236
• 149m · 시장2리 · 236
• 330m · 효계리(효아촌) · 236
• 358m · 신덕2리 · 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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