천안지원 2023타경111109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-14 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 812만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백석공단1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 1206

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "운동장사거리" 북서측 코너에 위치하고, 주변은 산업단지, 불당신도시, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경, 입지여건 등으로 보아 공업용 집합건물로서 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 2층 지원230호로서 (사용승인일: 2017.08.31) 외벽 : 강화유리, 석재 붙임 등 내벽 : 페인팅, 타일 등 바닥 : 하드너, 타일 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장, 에스컬레이터, 천정형냉난방설비(전유부분) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 "공업용 및 근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물 남측 및 동측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 시내 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류 (폭 8m미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역), 일반산업단지(제3일반산업단지), 공공시설구역, 녹지구역, 산업시설구역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 전유부분에 호수표지판이 설치되어 있지 아니하며, 건축물대장상의 배치도, 단지 안내도, 이해관계인의 탐문 등을 참고하여 호수위치를 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 2층지원230호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐경매목적물의 현황은 공부상과 같으며 조사시점 소유자의 배우자가 커피볶는집으로 사용

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 2층지원230호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) 지1층 12,404.2 ㎡ 1층 6,159.82 ㎡ 2층 11,287.19 ㎡ 3층 11,402.33 ㎡ 4층 10,207.96 ㎡ 5층 3,453.73 ㎡ 6층 3,446.99 ㎡ 7층 3,446.99 ㎡ 8층 3,446.99 ㎡ 9층 3,446.99 ㎡ 10층 3,446.99 ㎡ 철근콘크리트구조 45.24㎡

주변

학군

• 643m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 728m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1072m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1116m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1424m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 87m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 136m · 백석농공단지 · 1, 191, 21
• 151m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 205m · 백석농공단지입구 · 800, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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