천안지원 2023타경111161-1 에프엠22

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 36원 (71%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.33㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 8%)

청구금액

8860만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가2길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 에프엠22 · 22.33㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 2

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북측 인근 "에프엠22"내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 (1) 4층 420호, (2) 6층 616호, (3) 6층 615호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 도시형 생활주택 1개호(방1, 욕실1 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 4층420호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 6층616호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 6층615호 (두정동,에프엠22) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

목록 1 내지 3=공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

파OOOO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

이O

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10, 4층420호 (두정동,에프엠22) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 제1종근린생활시설 1층 604.1876㎡ 2층 859.3874㎡ 3층 790.2475㎡(23세대) 4층 790.2475㎡(23세대) 5층 790.2475㎡(23세대) 6층 790.2475㎡(23세대) 7층 790.2475㎡(23세대) 8층 790.2475㎡(23세대) 9층 790.2475㎡(23세대) 10층 790.2475㎡(23세대) 지하1층 1019.4195㎡ 지하2층 929.7047㎡ (내역 1층 제1종근린생활시설(소매점) 436.6373㎡ 계단실등 137.3㎡ 주민공동시설 30.2503㎡ 2층 도시형생활주택(15세대) 521.7028㎡ 업무시설(오피스텔) 337.6846㎡ 지하1층 주차장 892.5792㎡ 계단실등 75.83㎡ 방재실 등 51.0103㎡ 지하2층 주차장 783.1007㎡ 계단실등 75.83㎡ 펌프실등 70.774㎡) 철근콘크리트구조 22.3342㎡

주변

학군

• 355m · 천안성정중학교 · 중학교
• 542m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 583m · 천안두정중학교 · 중학교
• 748m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 830m · 천안성성중학교 · 중학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 852m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 870m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 961m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1120m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1133m · 천안성성초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 두정아크로텔 · 3
• 173m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 223m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 286m · 성정중학교 · 2
• 289m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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