천안지원 2023타경111970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-05 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 77원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

5087만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성환2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

2

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 "남서울대학교" 북서측 인근에 위치하는 성환삼풍아파트 제12층 제1205호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1205호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감, - 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 대표필지(312번지)는 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-17)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환2로 56, 12층1205호 (성환삼풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

천OOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환2로 56, 12층1205호 (성환삼풍아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 1266.445㎡ 2층 1228.668㎡ 3층 1228.668㎡ 4층 1228.668㎡ 5층 1228.668㎡ 6층 1228.668㎡ 7층 1228.668㎡ 8층 1228.668㎡ 9층 1158.648㎡ 10층 1158.648㎡ 11층 1158.648㎡ 12층 1158.648㎡ 13층 1158.648㎡ 14층 1158.648㎡ 15층 1158.648㎡ 지층 2585.49㎡ 지하주차장 철근콘크리트 벽식조 59.355㎡

주변

학군

• 209m · 성환중학교 · 중학교
• 628m · 성환초등학교 · 초등학교
• 696m · 성신초등학교 · 초등학교
• 720m · 천안동성중학교 · 중학교
• 1089m · 남서울대학교 · 대학교

버스

• 7m · 삼풍아파트 · 100, 110, 116, 117, 118, 132, 135, 161, 165, 166, 521, 530, 531
• 29m · 삼풍아파트 · 100, 101, 103, 104, 110, 116, 117, 118, 132, 135, 161, 165, 166, 521, 530, 531
• 94m · 삼풍아파트 · 100, 101, 103, 105, 110, 160, 164
• 109m · 중앙아파트 · 100, 101, 103, 104, 110, 160, 164
• 236m · 천안배원예농협 · 100, 101, 103, 104, 105, 110, 160, 164, 2000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다