천안지원 2023타경112164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 133원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.02㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

5771만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.02㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 75

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제106호로서, (사용승인일: 1988.10.01.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 알미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(침실2, 욕실겸 화장실1 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측, 서측으로 소로에 접하고, 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(색동유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정유 치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정초등학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안성정유치원(절대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안성정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 육안 확인 및 탐문조사 등 에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정로 75, 102동 1층106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-03 · 충청남도 천안시 서북구 성정로 75, 102동 1층106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 366.87㎡ 2층 366.87㎡ 3층 366.87㎡ 4층 366.87㎡ 5층 366.87㎡ 철근콘크리트조 51.02㎡ (황희서 소유)

주변

학군

• 252m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 651m · 천안고등학교 · 고등학교
• 666m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안계광중학교 · 중학교
• 985m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1029m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1067m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1152m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1156m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 1156m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1164m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1192m · 복자여자중학교 · 중학교

버스

• 42m · 주공5단지아파트 · 12
• 47m · 성정시장(주공5단지) · 12
• 263m · 성정사거리 · 11, 6, 970, 980, 981
• 275m · 성정사거리 · 11, 6, 980, 981, 982
• 337m · 성정초등학교 · 11, 12, 6, 970, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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