천안지원 2023타경112249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 186원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2314만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쌍용18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

18

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북국 쌍용동 "나사렛대학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 주로 분포하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 1호선 쌍용역, 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조, 스라브지붕 지하1층, 지상18층 건물의 3층 제301호로, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 슬라이딩 방식 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 노폭 약 12M, 서측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(쌍용1지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른별유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동 3층301호 (쌍용동,일성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

저당권부질권자

주OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 36, 309동 3층301호 (쌍용동,일성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 597,66㎡(대피소) 1층 609.51㎡ 2층 605.31㎡ 3층 605.31㎡ 4층 605.31㎡ 5층 597.75㎡ 6층 597.75㎡ 7층 597.75㎡ 8층 597.75㎡ 9층 597.75㎡ 10층 597.75㎡ 11층 597.75㎡ 12층 597.75㎡ 13층 597.75㎡ 14층 597.75㎡ 15층 597.75㎡ 16층 597.75㎡ 17층 597.75㎡ 18층 512.83㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 285m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 366m · 나사렛대학교 · 대학교
• 539m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 590m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 610m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 643m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 932m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 977m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1045m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1064m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1087m · 천안월봉고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 218m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 253m · 용암마을 · 12, 30, 31
• 300m · 용암마을 · 10, 20, 21, 96
• 323m · 용암마을 · 10, 12, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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