천안지원 2023타경113457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1310만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.32㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1417

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가, 북동측 근거리에 "두정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 504호로서, (사용승인일자 : 2016년 2월 4일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[도시형생활주택- 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 5층504호 (두정동,해피드림3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가5길 6, 1동 5층504호 (두정동,해피드림3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 지하4층 859.502㎡ 지하3층 934.707㎡ 지하2층 940.507㎡ 지하1층 946.317㎡ 1층 170.16㎡ 2층 632.154㎡ 2층 159.406㎡ 2층 27.965㎡ 3층 789.496㎡ 4층 789.496㎡ 5층 789.496㎡ 6층 789.496㎡ 7층 789.496㎡ 8층 789.496㎡ 9층 789.496㎡ 10층 789.496㎡ 철근콘크리트구조 39.319㎡

주변

학군

• 660m · 천안성정중학교 · 중학교
• 732m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 750m · 천안두정중학교 · 중학교
• 776m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 817m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 841m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1092m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1190m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1289m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 151m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 234m · 두정아크로텔 · 3
• 308m · 성정공원 · 3
• 333m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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