천안지원 2023타경113549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 64원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.89㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

9779만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.89㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성정동 35

호

12층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 성정공원 동측 인근에 위치하며 주위는 도시형생활주 택, 오피스텔, 숙박시설, 상업및 업무용건물, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 일반상업지 역내 공동주택및 상업,업무시설지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반대중교통사정 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인: 2014.5.2.)내 12층 1205호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재외장등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감. 창 호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 구성)이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시개스 및 난방 설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 집합건축물대장상 주용도 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 대로, 남측으로 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2 지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 건축법제20조 위반에 따른 위반건축물지정 되어있는바 본건 진행시 별도확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 12층1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

천OOOO

임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 천안시 서북구 성정두정로 35, 12층1205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지2층 984.96 ㎡ 지1층 1138.81㎡ 1층 643.0092㎡ 2층 848.9292㎡ 3층 789.6697㎡ 4층 789.6697㎡ 5층 789.6697㎡ 6층 789.6697㎡ 7층 789.6697㎡ 8층 789.6697㎡ 9층 789.6697㎡ 10층 789.6697㎡ 11층 789.6697㎡ 12층 789.6697㎡ 철근콘크리트구조 34.8928㎡

주변

학군

• 441m · 천안성정중학교 · 중학교
• 610m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 807m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 837m · 천안두정중학교 · 중학교
• 956m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 989m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1095m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1172m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1302m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1344m · 천안오성중학교 · 중학교

버스

• 50m · 성정공원 · 3
• 325m · 두정아크로텔 · 3
• 326m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
• 350m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
• 353m · 롯데마트 · 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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