천안지원 2023타경113808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 280만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.88㎡ (1.5평)

토지면적

23.67㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

1888만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

궝말1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.88㎡ (1.5평) · 단독주택

대지권

성거읍 252-2 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 소재 "석교1리 포도마을’내에 위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 남측 세로를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(자연취락지구22), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 토지상에 식재되어 있는 수목(정원수)은 경제적 가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘블록조 기와지붕(현황 스레트무늬지붕) 단층 건물로서 (사용승인 : 1983.05.12.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현장조사시 폐문으로 인해 내부조사 불가하였으며, 일반적인 주택 설비인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖춘 것을 상정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 ㉠은 건축물대장에 부속사로 등재되어 있으나, 건물등기사항전부증명서에는 누락되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기호2 건물은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부조사 불가하였으며, 주택의 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 252-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 궝말1길 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 252-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1=공부상과 같으나 제시외 주택건물 1동 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 252-2 · 대 102㎡ (공유자 이근성 지분 36분의 3 전부)
• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 궝말1길 17 · 시멘블록조 기와지붕 단층주택 58.55㎡ (공유자 이근성 지분 36분의 3 전부)
• 24-09-24 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 석교리 252-6 · 대 182㎡ (공유자 이근성 지분 36분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 석교1리 · 221
• 425m · 문덕2리 · 221
• 492m · 청구빌라 · 120, 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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