천안지원 2023타경114207-1 쌍용 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 224원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

2574만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미라5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용 두산위브 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍용동 5

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용미라초등학교" 남측 인근에 위치하는 쌍용두산위브 제102동 제1층 제101호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 지하철 봉명역이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제1층 제101호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감, - 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 출입구를 통하여 아스팔트포장도로에 진출입 가능하며, 단지 내외와 가로망 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안미라초등학교)(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(천안미라초등학교(절대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 미라5길 12, 102동 1층101호 (쌍용동,쌍용두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

천OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 충청남도 천안시 서북구 미라5길 12, 102동 1층101호 (쌍용동,쌍용두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 330.01㎡ 2층 324.9㎡ 3층 324.9㎡ 4층 324.9㎡ 5층 324.9㎡ 6층 324.9㎡ 7층 324.9㎡ 8층 324.9㎡ 9층 324.9㎡ 10층 223.68㎡ 11층 223.68㎡ 12층 223.68㎡ 13층 223.68㎡ 14층 223.68㎡ 15층 223.68㎡ 지층 34.95㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 69m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 463m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 649m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 660m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 707m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 712m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 770m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 853m · 나사렛대학교 · 대학교
• 874m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 953m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 957m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1019m · 천안계광중학교 · 중학교

버스

• 80m · 쌍용동사거리 · 10, 21, 30, 31, 96, 97
• 83m · 쌍용동사거리 · 10, 12, 21, 30, 31, 92, 94, 96, 97
• 121m · 광명아파트 · 20, 800
• 139m · 주공7단지 · 12, 20, 800
• 208m · 삼일육아원 · 800, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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