천안지원 2023타경114351-1 프라지움2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.34㎡ (1.3평)

건물면적

20.14㎡ (6.1평)

토지면적

4.34㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라지움2 · 20.14㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1320 · 일반상업지역 · 4.34㎡ (1.3평)

호

12층

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 두정동 소재 두정역 서측 약800미터 지점의 노변 상가지대에 위치하며 부근은 일반상업시설, 숙박시설, 주상용건물과 중층아파트 등으로 구성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 동측으로 약800미터 지점에 두정역이 소재하여 수도권 전철이 운행중이며, 시내버스 정류장도 도보 5분거리에 소재하여 제반 대중교통편은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상12층, 지하2층 건물 중 3층 308호로서 외벽: 석재타일, 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 창호: 섀시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(원룸형)인 공동주택(아파트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지인 토지로 주상복합용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 대로에 서측으로 소로에 접하며 도로상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭25-35m)(접함), 소로1류(10-12m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나, 내부상태는 유사물건의 확인자료 등을 통해 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 3층308호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1320 프라지움2 3층308호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형))) 및 제1,2종근린생활시설 지2층 944.8125㎡ 지1층 1088.1885㎡ 1층 577.58㎡ 2층 818.7414㎡ 3층 724.587㎡ 4층 724.587㎡ 5층 724.587㎡ 6층 724.587㎡ 7층 724.587㎡ 8층 724.587㎡ 9층 724.587㎡ 10층 724.587㎡ 11층 724.587㎡ 12층 724.587㎡ 철근콘크리트구조 20.142㎡

주변

학군

• 357m · 천안두정중학교 · 중학교
• 441m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 476m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 584m · 천안성정중학교 · 중학교
• 632m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 701m · 천안성성중학교 · 중학교
• 918m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 943m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 965m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 977m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 57m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 132m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 173m · 두정아크로텔 · 3
• 271m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 271m · 두정양돈농협 · 20, 30, 31, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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