천안지원 2024타경152-1 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2023만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우아파트 · 69.97㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 365

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진,출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제15층 제1508호 로서, (사용승인일:1996.12.26) -외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 창고 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 옥외 및 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 중로, 북측으로 소로. 동측 및 남측으로 대로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진,출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제15층 제1508호 로서, (사용승인일:1996.12.26) -외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방 식당, 욕실 겸 화장실, 창고 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 옥외 및 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 중로, 북측으로 소로. 동측 및 남측으로 대로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한사랑유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 15층1508호 (두정동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 천안시 서북구 봉정로 365, 102동 15층1508호 (두정동,대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 662.784㎡ 2층 651.584㎡ 3층 651.584㎡ 4층 651.584㎡ 5층 651.584㎡ 6층 638.368㎡ 7층 638.368㎡ 8층 638.368㎡ 9층 638.368㎡ 10층 638.368㎡ 11층 638.368㎡ 12층 638.368㎡ 13층 638.368㎡ 14층 638.368㎡ 15층 638.368㎡ 16층 638.368㎡ 17층 638.368㎡ 18층 638.368㎡ 19층 638.368㎡ 20층 638.368㎡ 21층 638.368㎡ 22층 638.368㎡ 23층 488.796㎡ 24층 488.796㎡ 25층 488.796㎡ 지하1층 642.656㎡ 철근콘크리트조 69.966㎡

주변

학군

• 249m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 376m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 550m · 천안두정중학교 · 중학교
• 771m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 825m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 827m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 963m · 천안성성중학교 · 중학교
• 973m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1079m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1170m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1206m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1224m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 53m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31
• 68m · 주공8단지아파트 · 11, 14, 30, 31
• 148m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 239m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87
• 308m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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