천안지원 2024타경220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 277원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

478.44㎡ (144.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3538만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성정공원2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 478.44㎡ (144.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 2

호

8층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하고, 주변은 상업시설 및 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어있는 기존상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층으로 (사용승인일: 2003.12.16) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅, 타일 등 바닥 : 세멘몰탈, 타일, 화강석물갈기 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상의 용도는 "미용원(254.62㎡), 노래연습장(223.82㎡)" 이며, 현황은 기준시점 현재 "공실"로서 내부는 각각의 용도로 구분되어있지 아니한 상태임. (별지 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 일방통행 도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 4층401호 (성정동,태정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

천OO OOOO

압류권자

천OO OOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원2길 14, 4층401호 (성정동,태정프라자) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 위락시설 지하 3층 196.32㎡ 지하 2층 676.37㎡ 지하 1층 676.37㎡ 1층 427.03㎡ 2층 632.48㎡ 3층 632.48㎡ 4층 632.48㎡ 5층 464.35㎡ 5층 168.13㎡ 6층 464.35㎡ 6층 168.13㎡ 7층 424.35㎡ 7층 151.86㎡ 8층 448.89㎡ 철골철근콘크리트구조 478.44㎡

주변

학군

• 454m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 703m · 천안성정중학교 · 중학교
• 955m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1117m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1127m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1146m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1258m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1261m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1404m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1405m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1483m · 복자여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 152m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 242m · 성정공원 · 3
• 266m · 롯데마트 · 910
• 266m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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