천안지원 2024타경282-1 지앤지메디컬타워주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9596만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.63㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

2959만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5031만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성성8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지앤지메디컬타워주건축물 · 109.63㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 681-15

호

7층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안레이크타운 푸르지오 3차 아파트단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호로 (사용승인일 : 2021.01.28), ·외 벽 : 칼라복층유리, 미장패널 등 ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 ·바 닥 : 타일붙임 등 ·창 호 : 새쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1) 제201호는 201호-205호와 함께 음식점(장어황제나라)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비와 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지1단의 장방형 토지로 인접도로나 인접지와 평탄하며 상업용 건물터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측의 3개면이 아스콘포장된 도시계획시설도로(소로1류 : 폭10m 내지 12m )에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 모두 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임대 중인 것으로 탐문조사되나 관계인 부재로 정확한 임대금액 및 조건 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층201호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

천OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층201호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 의료시설 및 근린생활시설 지3층 227.25㎡ 지2층 966.67㎡ 지1층 877.07㎡ 1층 685.85㎡ 2층 682.45㎡ 3층 682.45㎡ 4층 682.45㎡ 5층 682.45㎡ 6층 682.45㎡ 7층 683.25㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 109.63㎡

주변

학군

• 272m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 450m · 천안오성중학교 · 중학교
• 516m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 520m · 천안성성중학교 · 중학교
• 522m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 536m · 천안가람중학교
• 632m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 785m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안두정중학교 · 중학교
• 947m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1167m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 128m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 211m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 214m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 235m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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