천안지원 2024타경350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2862만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.91㎡ (6.9평)

건물면적

67.30㎡ (20.4평)

토지면적

22.91㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9987만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.30㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 681-15 · 22.91㎡ (6.9평)

호

7층

당사자

채권자

도OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안성성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘지앤지메디컬타워주건축물’ 제1동 제2층 제203호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2021.01.28) 외 벽 : 칼라복층유리, 미장패널 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접 호수(201호, 202호, 204호, 205호)와 벽체의 구별 없이 2층 전체를 일반음식점(황제장어나라)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1)-(2) : 2필 일단의 장방형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2) : 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층203호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황:공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

도OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층203호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 의료시설 및 근린생활시설 지3층 227.25㎡ 지2층 966.67㎡ 지1층 877.07㎡ 1층 685.85㎡ 2층 682.45㎡ 3층 682.45㎡ 4층 682.45㎡ 5층 682.45㎡ 6층 682.45㎡ 7층 683.25㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 67.3㎡

주변

학군

• 272m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 450m · 천안오성중학교 · 중학교
• 516m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 520m · 천안성성중학교 · 중학교
• 522m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 536m · 천안가람중학교
• 632m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 785m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안두정중학교 · 중학교
• 947m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1167m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 128m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 211m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 214m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 235m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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